Wyjątkowa Nieruchomość na Pojezierzu Drawskim Historyczny Budynek Szkoły Przekształcony w Luksusową Rezydencję

Cena: 1 825 460 PLN
Lokalizacja: Klępnica, gmina Łobez, Pojezierze Drawskie
Powierzchnia domu: 270 m²
Powierzchnia działki: 1395 m²

Z przyjemnością prezentujemy Państwu absolutnie unikatową nieruchomość dawny budynek szkoły z 1925 roku, który po gruntownym remoncie, przeprowadzonym z najwyższą starannością i we współpracy z architektem wnętrz, stał się komfortowym i stylowym domem gotowym do zamieszkania. Położony w sercu Pojezierza Drawskiego, zwanego Małymi Mazurami, zaledwie 150 metrów od krystalicznie czystego jeziora Klępnickiego objętego strefą ciszy, stanowi idealną oazę spokoju dla osób ceniących sobie bliskość natury i najwyższy standard wykończenia.

Atuty Nieruchomości:
Wysoki Standard i Jakość: Dom przeszedł kapitalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji. Zastosowano materiały najwyższej klasy, takie jak biały granit na blatach kuchennych, parapetach i kominku, oraz szary granit w korytarzu. Pieczołowicie odrestaurowano oryginalne, stuletnie podłogi drewniane, które zachwycają rysunkiem drewna.
Przemyślany Design: Wnętrza zaprojektowano tak, by zachować historyczny charakter budynku, jednocześnie tworząc spójną i harmonijną całość. Na parterze zachowano oryginalną belkę stropową, a w jednym z pokoi na piętrze odrestaurowano pruski mur, dodając wnętrzom niepowtarzalnego smaku.
Funkcjonalny Układ Pomieszczeń: Nieruchomość oferuje trzy kondygnacje użytkowe o łącznej powierzchni ponad 270 m².
Parter (126 m²): Przestronna strefa dzienna (44 m²) z w pełni wyposażoną kuchnią, wyspą, jadalnią i salonem z imponującym kominkiem o mocy 34 W. Z salonu wyjście na zadaszony, drewniany taras wschodni (ok. 30 m²). Dodatkowo na parterze znajdują się dwa duże pokoje (po 25 m²), w tym sypialnia z wyjściem na drugi, betonowy taras północny, oraz dwie eleganckie łazienki. Główna łazienka (15 m²) wyposażona jest w wannę z hydromasażem dla dwóch osób i szklaną kabinę prysznicową.
Piętro (121 m²): Dwa przestronne i jasne pokoje (42 m² i 23 m²), z czego jeden z widokiem na jezioro. Do dyspozycji są również dwie garderoby (15 m² i 10 m²) oraz komfortowa łazienka (12 m²) z ceramiką z kolekcji Tubądzin.
Piwnica (23 m²): Dwie klimatyczne piwniczki z oryginalnymi sklepieniami kolebkowymi i ścianami z kamieni polnych i cegły idealne miejsce na wino i barek, dające schronienie w upalne dni.
Pięknie Zagospodarowana Działka: Posesja o powierzchni 1395 m² jest ogrodzona i starannie utrzymana. Znajduje się tu ogród warzywny, drzewa owocowe, duży trawnik i drewniany domek narzędziowy. Podjazd z kostki w kształcie łuku umożliwia wygodny wjazd i wyjazd bez zawracania. Wejście do domu zdobią trzy wiekowe lipy, które latem tworzą niepowtarzalny klimat.
Pełne Wyposażenie w Cenie: Nieruchomość sprzedawana jest z całym umeblowaniem i wyposażeniem, łącznie ze sprzętem ogrodniczym, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów.

Zalety Lokalizacji Urok Pojezierza Drawskiego
Klępnica to malownicza wieś położona w otoczeniu lasów, pól i pagórków, oferująca ciszę i spokój. Region, nazywany "Małymi Mazurami", słynie z niezwykłych walorów przyrodniczych i turystycznych.
Jezioro Klępnickie: Zaledwie 150 metrów od domu znajduje się jezioro o pierwszej klasie czystości, objęte strefą ciszy, co gwarantuje idealne warunki do wypoczynku, pływania i wędkarstwa, bez hałasu silników motorowodnych.
Aktywny Wypoczynek: Okolica jest rajem dla miłośników przyrody. Liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym trasa "Doliną Rzeki Regi", zachęcają do eksploracji. Bliskość rzeki Regi stwarza doskonałe warunki do organizacji spływów kajakowych.
Atrakcje w Regionie: Pojezierze Drawskie oferuje bogactwo atrakcji, takich jak Drawski Park Krajobrazowy, liczne rezerwaty przyrody, zabytkowe pałace (m.in. w Siemczynie i Karwicach) oraz ruiny zamków. To idealna baza wypadowa do zwiedzania całego regionu.
Dogodny Dojazd: Mimo sielskiego charakteru, lokalizacja zapewnia dobre połączenie z większymi miastami i infrastrukturą:
Łobez: 13 km
Droga ekspresowa S6: 30 km
Lotnisko Goleniów: 75 km
Kołobrzeg i wybrzeże Bałtyku: 75 km
Szczecin / Koszalin: 100 km

Ta wyjątkowa nieruchomość to propozycja dla koneserów, którzy szukają domu z duszą, wykończonego w najwyższym standardzie, w lokalizacji gwarantującej prywatność i codzienny kontakt z naturą.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i osobistego odkrycia magii tego miejsca.

-
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
-
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
-
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (   ). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.
Zajrzyj na znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )